Откройте дверь к безопасности и комфорту

ОБСЛУЖИВАНИЕ
И ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ОБЪЕКТОВ


Мы возьмем на себя ваши заботы, обеспечим бесперебойное функционирование здания, создадим комфортные условия для сотрудников.

В МИНСКЕ И МИНСКОМ РАЙОНЕ

УБОРКА ВНУТРЕННИХ ПОМЕЩЕНИЙ
ОТОПЛЕНИЕ
И ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
ЭЛЕКТРО
СНАБЖЕНИЕ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
И ВОДООТВЕДЕНИЕ

О НАС

Наша компания успешно работает на рынке с 2018 года. Мы предоставляем полный спектр услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации зданий и сооружений в городе Минске и его прилегающих районах. Мы берем на себя ответственность за состояние зданий, следим за исправностью коммуникаций, проводим технический аудит и ведем необходимую документацию. Наши специалисты гарантируют бесперебойное функционирование зданий и создание удобных условий для сотрудников. Мы предлагаем услуги высокого качества и доступную круглосуточную поддержку.

Контроль состояния всех коммуникаций: электро-, тепло-, водоснабжения. Обеспечение мер энергоэффективности.

Периодический технический осмотр здания для предотвращения аварийно опасных ситуаций.

Широкий спектр услуг по техническому обслуживанию зданий

Уборка помещений, вынос и вывоз мусора с объекта. Уход за территорией административного объекта.

Ведение технической документации – отчетности о состоянии объекта и проведенных мероприятиях.

МЫ ОБСЛУЖИВАЕМ ОБЪЕКТЫ

  • Офисные и административные здания

  • Торговые и многофункциональные центры

  • Складские и логистические комплексы

  • Промышленные здания и сооружения

  • Гостиницы, хостелы, частные домовладения

  • Объекты инфраструктуры (парковки, спортивные комплексы, культурные учреждения и другие)

НАШИ УСЛУГИ

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

ООО «Эксплуатационная компания» предлагает своим клиентам широкий спектр услуг по техническому обслуживанию и ремонту электросетей.
Услуги электрика предоставляют опытные и аттестованные специалисты по электроснабжению, которые оперативно выполнят поставленные задачи:
проведут качественный ремонт электрики;
быстро и эффективно устранят поломку вводного устройства, внутренней электросети, сети и щитов освещения, узлов учета, распределительных щитов, НЩ ТПРУ, локальных силовых щитов;
позаботятся о плановом обслуживании и выполнят текущий ремонт электросетей на объекте.
Ремонт электрики на специальных условиях


Профессиональный ремонт систем электрохозяйства: гарантия качества

Планово-предупредительный ремонт вводного устройства, а также силовых распределительных щитов

ОТОПЛЕНИЕ И ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

Подготовку систем теплового хозяйства к отопительному сезону и их дальнейшее обслуживание аттестованными специалистами по теплоснабжению Вы можете заказать в нашей компании.
Заключив договор на стационарное обслуживание инженерных систем или на обслуживание по заявкам в нашей компании, Вы можете быть уверены в гарантированной технической поддержке:
Доступность менеджера по приёму заявок для наших клиентов: Пн-Пт 9:00-18:00. В не рабочее время вам всегда ответит дежурный специалист.
Обслуживаем системы:
→ тепловые пункты
→ распределительные узлы
→ отопительные приборы
→ внутренние сети
→ циркуляционные насосы


Выполняем работы:
Обслуживание систем теплового хозяйства на постоянной основе
Подготовка к отопительному сезону: быстро, качественно, доступно
Преимущества →
Все работы выполняют сертифицированные мастера, обладающие многолетним опытом обслуживания инженерных систем зданий.
Устраняем аварийные ситуации в кратчайшие сроки.
Опыт работы с дорогостоящим современным оборудованием позволяет нам быстро устранять все типы поломок – при обслуживании по заявкам Вашего объекта недвижимости.
Услуги технического обслуживания предоставляются для Минска и Минского района – для нас нет никаких ограничений, что позволяет Вам использовать представленные услуги с максимальной выгодой для себя. Специалисты нашей компании восстановят на Вашем объекте работоспособность всех систем теплового хозяйства.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ

Оперативный круглосуточный и текущий ремонт водоснабжения и бытовой канализации (холодного и горячего водоснабжения), установка, замена, ремонт сантехники, а также целый спектр услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию систем водоснабжения проводится техниками компании Эксплуатационная компания.
Наши специалисты предоставят квалифицированную помощь для юридических лиц по договору на постоянное техническое обслуживание инженерных систем зданий и сооружений.
Преимущества →
Автоматический программный контроль действий обслуживающих вас техников гарантирует Вам своевременный и качественный сервис по эксплуатации и техническому обслуживанию систем водоснабжения, предоставляемый нашей компанией.
Ремонт сантехники: быстро и эффективно.
Неисправность систем водоснабжения становится серьезной проблемой для объектов коммерческой недвижимости.
Оптимальные расценки на сантехнические работы. Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого Заказчика, в соответствии с установленным прейскурантом – все зависит от объемов предоставляемых ежемесячно услуг и количества поставленных задач.
Ответственный персонал. Наши работники позаботятся о том, чтобы минимизировать возможные неудобства – штат компании Эксплуатационная компания включает в себя опытных и квалифицированных сотрудников.
Единые высокие стандарты качества услуг.
Экономия. Доверяя эту работу квалифицированным специалистам, можно избежать дорогостоящих поломок. Гораздо дешевле и проще изначально позаботиться о поддержании оборудования в исправном состоянии, чем в дальнейшем платить за экстренное восстановление.

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

Чтобы обеспечить готовность кондиционера к функционированию в теплое время года, важно заблаговременно спланировать выполнение всех необходимых мероприятий с наступлением весны. Подготовка кондиционера к работе в весенне-летний период осуществляется своевременно заранее при наступлении весны и уже загодя стоит задуматься над тем, чтобы провести комплекс работ.
Посмотреть перечень работ

УБОРКА ВНУТРЕННИХ ПОМЕЩЕНИЙ

Чистота внутри помещений не только создает приятное визуальное восприятие, но и способствует здоровому микроклимату. Мы предлагаем различные виды уборки, включая вечернюю, утреннюю, комплексную и поддерживающую уборку.
Эксплуатационная компания гарантирует качество работ и безопасные средства химической уборки. Наши сотрудники строго соблюдают корпоративные стандарты, проходят специальное обучение, строгий санитарный контроль и проверку репутации при приеме на работу.
Выполняем работы:

Утренняя уборка

Создание свежей и пригодной для работы атмосферы перед началом рабочего дня.

Вечерняя уборка

Подготовка помещений к следующему рабочему дню, удаление следов дневной активности.

Комплексная уборка помещений

Тщательная очистка от пола до потолка, включая мебель, технику и даже самые труднодоступные уголки

Поддерживающая уборка

Регулярное обслуживание для поддержания чистоты между основными уборками.

УБОРКА ДВОРОВОЙ И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Прилегающая территория к дому, офису или предприятию является визитной карточкой и отражением заботы о безопасности и комфорте сотрудников и посетителей.
Мы предлагаем профессиональную уборку территории круглый год, обеспечивая ее чистоту и порядок.
Уборка прилегающей территории может быть совмещена с уборкой помещений. Стоимость работ в этом случае еще выгоднее для вас.
Мы уверены в том, что Вы будете довольны воспользовавшись услугами Эксплуатационной компании.
Посмотреть перечень работ

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Наша компания отличается высокой эффективностью и надежностью в выполнении задач, обеспечивая безопасность и комфорт клиентов.
Мы стремимся к пониманию потребностей каждого клиента и предлагаем решения, отвечающие их уникальным требованиям.
Мы обеспечиваем высокий уровень качества предоставляемых услуг, что подтверждается сертификатами и положительными отзывами клиентов.
Мы предоставляем услуги высокого качества благодаря опытным специалистам с профессиональным подходом.
Мы гарантируем оперативное реагирование на запросы клиентов и круглосуточную техническую поддержку
Наша компания предоставляет как комплексно, так и по заявкам услуги по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и уборке для удовлетворения всех потребностей клиентов.
2

Круглосуточная поддержка

Почему выбирают
нас

1

Профессионализм и опыт

6

Гарантия качества

5

Индивидуальный подход

3

Эффективность и надежность

4

Широкий спектр услуг

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ

Гибкий подход
Мы понимаем, что каждый клиент уникален, и поэтому предлагаем гибкий подход к обслуживанию и эксплуатации зданий. Наша компания предлагает индивидуальные тарифы, учитывая особенности вашего объекта и бюджетные ограничения.
Как мы определяем стоимость:
Стоимость наших услуг рассчитывается индивидуально для каждого Заказчика в соответствии с установленным прейскурантом.
Мы учитываем объемы предоставляемых ежемесячно услуг и количество поставленных задач, чтобы предложить наилучшие условия сотрудничества.
Мы гарантируем прозрачность и справедливость в определении стоимости, чтобы обеспечить вас наилучшим обслуживанием, соответствующим вашим потребностям и ожиданиям.

КАК МЫ РАБОТАЕМ С ВАМИ

Технический аудит

Расчет стоимости

Мы проводим тщательный технический аудит вашего объекта, оцениваем коммуникации, строительные конструкции и ведем журнал технической эксплуатации.
Технический аудит зданий
Координация работ по обслуживанию зданий
Наши специалисты рассчитывают стоимость услуг с учетом сложности и особенностей вашего объекта.

Формирование проектной команды

После подписания договора мы создаем проектную команду, разрабатываем подробный график мероприятий, включая регулярное техническое обслуживание инженерных сетей.
Формирование проектной бригады по обслуживанию зданий
Расчет стоимости услуг по обслуживанию зданий
Оценка качества услуг по обслуживанию зданий

КООРДИНАЦИЯ РАБОТ

Мы эффективно координируем работу инженеров в Yandex Tracker (система управления проектами) и мессенджерах, контролируем качество и своевременность обслуживания инженерных сетей, а также организуем работу бригады аварийной службы

ОЦЕНКА КАЧЕСТВА

Мы постоянно оцениваем качество предоставляемых услуг через посещения специалистов отдела сопровождения, реагируем на замечания и пожелания заказчика, фиксируя каждый этап в технической документации

КАК С НАМИ СВЯЗАТЬСЯ

Остались вопросы? Вы можете связаться с нами любым удобным для Вас способом.
220112, Республика Беларусь, г. Минск,
улица Янки Лучины, дом 5, комната 118

Контакты

+375 (29) 110 83 83
+375 (29) 110 94 94
220112, Республика Беларусь,
г. Минск, улица Янки Лучины,
дом 5, комната 118
Диагностика оборудования, оперативное устранение выявленных сбоев и нормализация работы
Замена ламп, как локального, так и общего освещения
Замена фурнитуры светильников
Работы по замене пускорегулирующей аппаратуры
Очистка плафонов светильников с последующей установкой
Проверка выключателей и розеток
Ремонт и установка коммутационной аппаратуры
Восстановление станций и элементов дистанционного управления
Протяжка контактных соединений
Смазка шарниров подвижных элементов
Замена ламп (сигнальных и контрольных)
Замена и восстановление контура заземления
Восстановление изоляционного слоя линий электроснабжения (приходящих и отходящих).
Проводим диагностику вводного устройства, распределительных щитов и щитов освещения
Контроль нагрузки линии
Оценка состояния изоляционного слоя отходящих и приходящих линий
Контрольная ревизия заземления
Контроль автоматических выключателей на перенагрузку
Диагностика работоспособности счетчиков и проверка наличия пломб
Контроль надписей и знаков безопасности, согласно действующим стандартам
Восстановление нормальной работы оборудования
Замена или восстановление проблемных зон электросети
Обслуживание внутренних кабелей 0,4 кВ и сетей.

Наша компания позаботиться не только о проведении аварийно-восстановительных работ, но и выполнит планово-предупредительный ремонт вводного устройства, а также силовых распределительных щитов. Работы выполняются со снятием напряжения:
Очистка корпусов щитов, а также токоведущих частей, изоляторов, предохранителей, клеммников, коммутационных аппаратов и других элементов силового оборудования от загрязнений
Восстановление контакта в местах соединений
Смазка шарниров для уменьшения трения в подвижных элементах рубильников и выключателей
Диагностика тепловых реле
Восстановление повреждений изоляций линий электроснабжения (отходящих и приходящих)
Замена сигнальных и контрольных ламп.

Предложение обслуживания систем теплового хозяйства на постоянной основе включает в себя регулярный профилактический сервис, текущий ремонт теплосетей, своевременный мониторинг работоспособности оборудования, а также:
Составление графиков, разработка плана и проведение на его основании текущего ремонта, постоянный контроль состояния теплового оборудования
Составление инструкций и необходимых документов
Участие в инспектирующих проверках, тщательное выполнение всех предписаний контролирующих организаций, в рамках исполнения договора
Настройка оптимального режима работы отопительных приборов
Восстановление циркуляции теплоносителя, устранение утечек
Удаление воздуха из батарей
Отладка регулирующих клапанов
Замена сальниковой набивки
Настройка, оборудования системы теплоснабжения предусмотренная заводом-изготовителем
Тщательная промывка приборов отопления
Удаление коррозии и грязи с магистралей и отопительного оборудования, с их последующей покраской
Комплексная очистка сетчатых фильтров и грязевиков
Восстановление поврежденных теплоизоляционных участков
Повторное нанесение стертых надписей и обозначений
Гидравлическое испытание и гидропневматическая промывка системы отопления и теплового узла
Сдача в проверку манометров (включая демонтаж и монтаж)
Демонтаж и последующая установка счетчиков – проведение регулярной проверки и замена
Удаление солевых отложений запорной арматуры
Комплексная проверка и очистка основных элементов отопительной системы: запорной и регулирующей арматуры, теплообменников
Доверяя специалистам нашей компании подготовку к отопительному сезону, а также диагностику и планово-предупредительный ремонт систем теплового хозяйства на Вашем объекте, вы получаете уверенность в качестве и своевременности предоставления таких услуг, как:
Тщательная очистка оборудования и магистралей – удаление грязи и коррозии
Защита оборудования и магистралей от ржавчины – покраска поверхности
Комплексная очистка сетчатых фильтров, включая промывку
Тестирование предохранительных клапанов – контроль безупречной работы
Обновление теплоизоляции – удаление и замена поврежденных элементов
Повторное нанесение маркировки, указателей – восстановление удаленных надписей
Гидравлическое испытание теплого узла, системы отопления систем вентиляции, теплообменников с оформлением акта
Гидропневматическая промывка систем отопления
Обслуживание систем теплового хозяйства на постоянной основе
Разработка необходимых инструкций и других документов в соответствие с требованиями контролирующих органов
Снятие, сдача в проверку и дальнейшая установка манометров
Замена и проверка счетчиков (включая демонтаж-монтаж)
Восстановление работы запорной арматуры, удаление солевых отложений
Комплексная профилактика 2 раза в год: по окончании текущего отопительного сезона и при подготовке к следующему
Обслуживание систем теплового хозяйства на постоянной основе.
Комплекс работ по подготовке кондиционера к работе в весенне-летний период включает:
тщательную очистку и полную замену воздушных фильтров, которые в городских условиях довольно часто и быстро выходят из строя;
полную очистку наружного блока сплит-системы не только пыли и грязи, но сезонных накоплений в виде листьев, тополиного пуха и прочих остатков осадков, которые в виде грязи создают затруднения при циркуляции воздуха в теплообменнике;
осуществить промывку наружного блока, посредством подачи воды из шланга или специального моющего агрегата;
проверка работы вентилятора;
проверка работы автоматики.
Этапы вечерней уборки
Сначала собирают мусор из корзин, меняют пакет и выносят до места организованного сбора мусора.
Протирают горизонтальные поверхности, столы, технику и мебель от пыли. Все ваши вещи будут лежать там же, где вы их оставили.
Затем проводят чистку пола и ковролина. При необходимости протирают или чистят мебель.
Проводится дезинфекция и уборка санузлов.
При необходимости, наши клинеры в вечернее время помоют посуду, холодильник, наполнят диспенсеры бумажными полотенцами и туалетной бумагой. Польют цветы, покормят рыбок, помоют окна и офисные перегородки.
Комплекс выполняемых работ утренней уборки
Уборка офисов утром силами специалистов нашей компании включает:
чистку ковровых покрытий и мягкой мебели при помощи пылесоса;
протирание пыли на мебели, оргтехнике, подоконниках, светильниках;
полировка стеклянных и зеркальных поверхностей;
мытье полов с применением щадящих моющих средств, безопасных для здоровья сотрудников офиса;
уборка санузлов, дезинфекция сантехники, заправка туалетной бумаги, контроль наличия мыла;
уборка кухонной и столовой зоны при их наличии;
сбор и вынос мусора во внешние накопители.
Преимущества утренней уборки
Сотрудники нашей компании выполняют уборку офисов в любое, удобное для клиента, время, но уборка в утренние часы позволяет добиться лучшего результата. Выполнение уборных работ производится до прихода сотрудников офиса. Наши специалисты не мешают сотрудникам фирмы и тщательно подготавливают рабочие места к началу трудового дня. Сотрудники офиса не дышат пылью, поднимающейся во время уборки, и парами распыляемых чистящих средств. К приходу сотрудников рабочие места будут абсолютно чистыми, что создаст позитивный настрой на плодотворную работу.
Комплексная уборка служебных помещений — это мероприятие по очистке помещения от загрязнений, которое проводится периодически, по согласованию с заказчиком. В процессе комплексной уборки специалисты выполняют следующие виды работ:
очистка всех горизонтальных, вертикальных поверхностей от пыли автоматическим и ручным способом, включая труднодоступные места за отопительным (или иным) оборудованием, коммуникациями;
выведение стойких, старых загрязнений, пятен, налета;
мытье стойких к увлажнению поверхностей (включая корпусную, мягкую мебель, пол, стены на высоту человеческого роста);
мытье входной группы офиса и хозяйственных помещений, окон (по сезону), перегородок;
удаление пыли и грязи с осветительных приборов, зеркал, стеклянных поверхностей, кафеля, плитки;
мойка, чистка санузла, кухни (включая чистку и полировку сантехники, фурнитуры).
ООО "Эксплуатационная компания" гарантирует качество работ и безопасные средства химической уборки. Наши сотрудники строго соблюдают корпоративные стандарты, проходят специальное обучение, строгий санитарный контроль и проверку репутации при приеме на работу. Мы обеспечиваем полный контроль выполнения работ на всем протяжении нашего сотрудничества.
Поддерживающая уборка проводится в помещениях относительно чистых, в которых была накануне проведена генеральная или уборка после ремонта. Если ваше помещение давно не убиралось или вводится в эксплуатацию после ремонта, то вам следует заказать услугу по генеральной уборке помещения, когда грязь, пыль удаляются со всех поверхностей с применением сильнодействующих средств и специальных приспособлений.
Целью поддерживающей уборки является поддержание чистоты на должном уровне в течение рабочего дня. Это легкая уборка, которая может проводиться до начала рабочего дня, в течение дня или после завершения работы предприятия.
Поддерживающая уборка включает в себя:
влажную, сухую чистку напольного покрытия;
удаление пыли с поверхностей на высоте человеческого роста (столы, оргтехника, подоконники);
локальное удаление загрязнений с зеркал, стеклянных перегородок;
влажная уборка входной группы в помещениях с высокой проходимостью;
мытье и обработка дезинфицирующими средствами санузлов;
влажная уборка бытовых помещений для персонала;
очистка мусорных корзин.
В поддерживающую уборку помещений не входит применение чистящих абразивных средств, задействование специальных инструментов, мытье окон, работы на высоте или в труднодоступных местах.
Круглый год уборка территории включает следующие виды работ:
сбор и вывоз мусора (листвы), очистка мусорных контейнеров;
подметание тротуаров, подъездных путей, паркингов вне зависимости от погодных условий;
влажная уборка у входа в здания, мытье отмостки и цоколей;
очистка урн, пепельниц антиникотиновыми реактивами в местах, отведенных для курения.
В летний период дополнительно:
выкашивание газонов;
прополка, полив цветников;
уход за декоративными насаждениями, формирование кустов;
сбор мусора с газонов;
нанесение разметки на подъездных путях;
побелка деревьев, бордюров.
В зимний период дополнительно:
очистка от снега, льда (механическая и ручная);
обработка территории реагентами или песком (выбор клиента);
очистка крыш, козырьков от наледи, сосулек;
установка необходимых временных ограждений опасных территорий.
Этот веб-сайт использует файлы cookie, что помогает улучшать функциональность сайта, сохраняя вашу приватность в соответствии с Политикой конфиденциальности.
OK